Entreprendre les travaux de rénovation de votre maison consiste en une opération durant laquelle les conditions de celle-ci ou de l’un de ses éléments se voient améliorées. Cette amélioration passe par un remplacement des matériels vétustes en ceux modernes. Le plus souvent, il s’agit d’une reconstruction neuve après une démolition partielle ou totale. Pour ce faire, il convient d’établir une planification afin d’éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, vous découvrirez quelques étapes à suivre pour mener à bien votre rénovation.
Les étapes de la rénovation
Réaliser une étude de faisabilité : il s’agit de définir clairement et avec précision les différentes retouches que vous désirez apporter. Vous ne devez pas vous lancer dans un tel projet sans une étude préalable.
Réaliser une étude du sol de la maison : si vous souhaitez faire une extension ou une surélévation, il faut impérativement connaître la nature du sol et des fondations afin d’éviter des sinistres.
Établir un rapport entre la faisabilité et le budget : il s’agit ici d’évaluer le coût des travaux et de s’assurer que vous disposez des fonds nécessaires pour entreprendre et finaliser les travaux. Cette étape est aussi importante que la première si vous ne souhaitez pas vous retrouver avec un chantier inachevé. Une fois le budget défini, l’architecte doit s’y conformer et le respecter scrupuleusement. Toutefois, il est judicieux de prévoir une marge de 10% à 15% pour d’éventuels imprévus.
Contacter les services municipaux : il est important de vous renseigner auprès des services municipaux afin de vous enquérir des règlements en vigueur dans votre région ou votre lieu de résidence. Avant le démarrage effectif des travaux, vous devez obtenir tous les permis requis.
Veiller aux matériaux utilisés : au démarrage de travaux, vous devez veiller à ce que l’architecte ou l’entreprise chargée des travaux utilise les matériaux choisis lors de l’étude de faisabilité. Les matériaux utilisés représentent souvent 40% du coût total de la rénovation. Pour cette raison, dévier du canevas établi mettrait en péril la suite des travaux.